Технический план — документ, который содержит в себе внесенные, а также необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства.
Технический план необходим при:
- Вводе объекта недвижимости в эксплуатацию или снятии такового с учета;
- Оформлении сделок с недвижимостью;
- Внесения в кадастр изменений характеристик объекта недвижимости, считающихся уникальными;
- Внесения в кадастр сведений об отдельных помещениях объекта недвижимости, ранее уже поставленного на кадастровый учет (в случае продажи части объекта недвижимости);
- В случае судебного разбирательства.
Данный документ позволит точно определить местоположение объекта недвижимости, так как существует привязка к земельному участку.
В соответствии с действующим законодательством изготавливать и подписывать технический план имеет право только аттестованный кадастровый инженер.
Законодательство, совершенствуется и вносит новые изменения, не обходя стороной и данную сферу. Мы знаем Закон! Наши кадастровые инженеры подойдут к работе ответственно, выполнят ее оперативно и качественно.